Ma toute première chronique sur l’immobilier est enfin là!

C’est avec une immense joie que je me joins à l’équipe de Radio-Canada - Panorama, aux côtés du talentueux Grégory Bernard, pour partager mon expertise en immobilier. 

Dans ce tout premier épisode, je vous guide à travers les étapes essentielles pour bien vous préparer à faire votre toute première offre d’achat. Que vous soyez sur le point de plonger dans cette grande aventure ou que vous souhaitiez simplement en savoir plus, cette chronique offre des conseils pratiques et des astuces pour aborder ce moment clé avec confiance et stratégie.

Je suis ravie de commencer ce voyage avec vous et j’espère que mes chroniques deviendront une ressource précieuse pour tous les passionnés d’immobilier!

À écouter dès maintenant! 

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 18 Septembre 2024

Cette chronique explore la différence entre les propriétés en freehold (pleine propriété) et leasehold (tenure à bail). Elle explique comment ces deux types de tenure influencent la valeur, les droits des propriétaires et les implications financières à long terme. L’objectif est de mieux informer les acheteurs potentiels sur les choix qui s’offrent à eux.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 2 Octobre 2024

Dans cette chronique je discute des implications des offres d'achat sans condition dans le marché immobilier actuel. Bien que ces offres puissent rendre une proposition plus attrayante pour le vendeur, elles comportent des risques significatifs pour l'acheteur, notamment l'absence d'inspection préalable ou de financement garanti. Je souligne l'importance de bien comprendre ces risques avant de soumettre une offre sans condition.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 15 Octobre 2024

Je discute des avantages et des risques liés à l'achat de propriétés sur plan, c'est-à-dire avant leur construction. Je souligne l'importance de bien comprendre les contrats et les garanties offerts par les promoteurs, ainsi que les délais de livraison potentiels et conseille aux acheteurs de faire preuve de diligence raisonnable et de consulter des professionnels pour s'assurer que l'investissement correspond à leurs attentes et besoins.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 30 Octobre 2024

Cette chronique explore les opportunités d'acquérir des biens à moindre coût pour les personnaliser et augmenter leur valeur. Je met en garde contre les risques financiers, les imprévus et le temps nécessaire pour les travaux et je conseille de bien planifier son budget, d'obtenir des estimations professionnelles et de vérifier l'état du bien avant l'achat.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 13 Novembre 2024

J'aborde les avantages et inconvénients d'acheter une nouvelle propriété avant de vendre la sienne. Je souligne l'importance d'évaluer sa situation financière, de comprendre les conditions du marché et de mesurer sa tolérance au risque et au stress. Je discute également des implications des offres conditionnelles à la vente de sa propriété.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 27 Novembre 2024

Je donne des conseils pratiques pour mettre en valeur une propriété avant de la vendre. J'insiste sur l'importance du "home staging", comme dépersonnaliser les espaces, réparer les défauts visibles et améliorer l’apparence extérieure pour maximiser l'attrait. Ces actions permettent non seulement de séduire les acheteurs potentiels, mais aussi de vendre plus rapidement et à un meilleur prix.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 11 Décembre 2024

J'aborde les mesures incitatives pour l'achat immobilier, telles que les crédits d'impôt et les programmes d'aide destinés aux premiers acheteurs. Je met en lumière les différents soutiens financiers offerts par les gouvernements pour faciliter l'accès à la propriété, tout en soulignant l'importance de bien se renseigner sur les conditions et les critères d'admissibilité. Ces mesures peuvent grandement réduire la charge financière liée à l'achat d'un bien.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 8 Janvier 2025

Investir dans un bien locatif demande une préparation financière solide, incluant une mise de fonds d’au moins 20 % et une gestion des imprévus. Le choix de l’emplacement est crucial pour attirer des locataires et assurer un bon rendement. Enfin, il faut décider entre gérer soi-même la propriété ou engager un gestionnaire immobilier.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 22 Janvier 2025

Acheter un condo signifie gérer à la fois une propriété privée et des obligations collectives. Il est essentiel de comprendre les règlements, les frais de copropriété et le fonds de prévoyance. Avant d’acheter, il faut vérifier l’état financier de la copropriété pour éviter les mauvaises surprises. S’impliquer dans la gestion aide à protéger son investissement.

Immobilier avec Andrea Rozenberg - 5 Février 2025

Dans un marché compétitif, se démarquer est essentiel pour que votre offre soit acceptée. Cette chronique offre quelques stratégies efficaces.

Immobilier avec Andrea Rozenberg -19  Février 2025

Quand on loue et notre propriétaire nous annonce qu'il va mettre la propriété en vente. Quelles sont les prochaines étapes? La mise en vente ne signifie pas une expulsion immédiate. Connaître ses droits et responsabilités permet au locataire de naviguer cette période avec plus de sérénité.

Immobilier avec Andrea Rozenberg -5 Mars 2025